1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.6万円/㎡
前年比+8.4%
京都市伏見区
34.2万円/㎡
前年比-23.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンパレス伏見
京都府京都市伏見区深草下川原町
京都市営烏丸線 / くいな橋駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 59.08㎡の場合
相場
1,970万円
33.3万円/㎡
936
1,625
2,314
3,003
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜2,314万円
27.5万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月30日
サンパレス伏見
1,580万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 59.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.67万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,580万円 | 26.7万円 | 5階 | 59.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,780万円 | 30.1万円 | 5階 | 59.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/18 | 990万円 | 22.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,780万円 | 37.0万円 | 2階 | 48.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,795万円 | 37.3万円 | 2階 | 48.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,599万円 | 36.6万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,599万円 | 38.9万円 | 4階 | 41.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,549万円 | 37.7万円 | 4階 | 41.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 980万円 | 22.4万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 37.3万円 | 2階 | 48.16㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.6万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.08㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/08 | サザンパークシティ城南 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅29分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/12 | パレスエクセル伏見久我 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 長岡京駅40分 | 1,450万円 | 20.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/25 | ニューライフマンション藤の森 京都市伏見区深草西浦町七丁目 | 藤森駅8分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/05 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅8分 | 1,830万円 | 30.9万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ藤ノ森 京都市伏見区深草飯食町 | 藤森駅5分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/10 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅4分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅3分 | 2,150万円 | 33.1万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/09 | モラーダ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 1,100万円 | 22.3万円 | 49.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.4%上昇、京都市伏見区では23.8%下落しています。
販売中の類似マンション
桃山ガーデンハイツ
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 6分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
ディオ・フェルティ淀桂川
京都府京都市伏見区納所町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 4分
1995年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
醍醐上ノ山団地A2棟
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 222戸 / RC造
丹波橋日光ハイツ
京都府京都市伏見区川東町
京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩 13分
1988年築 / 11階建 / 115戸 / RC造
醍醐上ノ山団地C2棟
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 10分
1975年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
下板橋住宅E棟
京都府京都市伏見区下板橋町
京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩 9分
1971年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
向島ニュータウン第3街区E棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
セントラルハイツ淀
京都府京都市伏見区納所星柳
京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 39戸 / RC造